நகர அபிவிருத்தி அதிகாரசபையானது இவ்வருடம் 45 பில்லியன் ரூபா பெறுமதியான அபிவிருத்தித் திட்டங்களுக்கு முதலீடுகளை கோரியுள்ளது.
தற்போது இவற்றில் 14 திட்டங்கள் உருவாக்கப்பட்டு வருகின்றன. கொழும்பு, நுவரெலியா மற்றும் ஏகல பிரதேசங்களின் அபிவிருத்தி திட்டங்களின் பெறுமதி சுமார் 35 பில்லியன் ரூபா என நகர அபிவிருத்தி அதிகார சபை தெரிவித்துள்ளது.
அதற்கமைய கொழும்பு சார்மஸ் களஞ்சியசாலை இடம் அபிவிருத்தி, பழைய கட்டிடங்களில் அதி சொகுசு சுற்றுலா ஹோட்டல்களை நிர்மாணித்தல், கேளிக்கை பூங்காக்கள் அபிவிருத்தி, வாடிவீடு அபிவிருத்தி, பெய்ரா ஏரியைச் சுற்றியுள்ள கலப்பு நில அபிவிருத்தித் திட்டங்கள், களஞ்சிய வசதித் திட்டங்கள் போன்ற அபிவிருத்தித் திட்டங்கள். , மற்றும் நாரஹேன்பிட்டியில் தனியார் வைத்தியசாலையை நிர்மாணிக்கும் வேலைத்திட்டம் ஆகியன தற்போது முன்னெடுக்கப்பட்டு வருகின்றது.
இந்த அபிவிருத்தி திட்டங்களை அடுத்த சில மாதங்களில் பூர்த்தி செய்வதற்கு நடவடிக்கை எடுக்குமாறு நகர அபிவிருத்தி மற்றும் வீடமைப்பு அமைச்சர் பிரசன்ன ரணதுங்க, நகர அபிவிருத்தி அதிகார சபைக்கு பணிப்புரை விடுத்துள்ளார்.
இதுதவிர நேரடி அன்னிய முதலீட்டின் கீழ் நான்கு திட்டங்களை தொடங்க பேச்சுவார்த்தை தொடங்கப்பட்டுள்ளது. விசும்பாய கட்டிட அபிவிருத்தி, யாழ்ப்பாணம், காங்கேசன்துறை புதிய பல்கலைக்கழக நிர்மாணத் திட்டங்கள் அவற்றில் பிரதானமானவை. இந்த திட்டங்களின் முதலீட்டு மதிப்பு 10 பில்லியன் ரூபாய் ஆகும்.
மேலும், நகர அபிவிருத்தி அதிகாரசபை கடந்த இரண்டு வருடங்களில் (2021-2022) 31 திட்டங்களுக்கான முதலீடு முன்மொழியப்பட்டு அவற்றில் 8 திட்டங்களை முதலீட்டிற்காக அழைத்தது.
இதன் மொத்த முதலீட்டு பெறுமதி 33,841 மில்லியன் ரூபா எனவும் அதிகாரசபை தெரிவித்துள்ளது.
இந்நாட்டில் நகர அபிவிருத்தி அதிகார சபைக்கு அதிகளவான காணிகள் சொந்தமாக உள்ளன. முதலீட்டு நோக்கங்களுக்காக காணியை திறம்பட பயன்படுத்த வேண்டும் என நகர அபிவிருத்தி மற்றும் வீடமைப்பு அமைச்சர் பிரசன்ன ரணதுங்க தெரிவித்துள்ளார். இதன் மூலம் நாடு எதிர்நோக்கும் பொருளாதார பிரச்சினைகளுக்கு தீர்வு காணப்படும் என்றும் அமைச்சர் நம்பிக்கை வெளியிட்டுள்ளார்.
அமைச்சர் பிரசன்ன ரணதுங்கவின் ஆலோசனையின் பிரகாரம், நகர அபிவிருத்தி அதிகாரசபையானது, முதலீட்டாளருக்கு பாரம்பரியமான காணி குத்தகைக்கு நெகிழ்வான கொடுப்பனவு முறைகளின் கீழ் வழங்குதல், முதலீட்டு மாதிரிக்கு நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குவதற்கு அரச தனியார் பங்காளித்துவத்தை அறிமுகப்படுத்துதல் போன்ற பல நடவடிக்கைகளை முன்னெடுத்துள்ளது.
முதலீட்டாளர் முதலீடு செய்ய விரும்பும் அபிவிருத்தித் திட்டத்தின் படி, திட்ட காலங்கள் 30, 50, 99 ஆண்டுகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.
மேலும், நெகிழ்வான கட்டண விதிமுறைகளின் கீழ் வசதிகளை வழங்குதல், ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டுத் திட்டங்களில் முதலீடு செய்யும் நிதி திறன் கொண்ட புதிய முதலீட்டாளர்களுக்கு வாய்ப்புகளை வழங்குதல், முதலீட்டிற்கான அனுமதிகளைப் பெறுவதற்கான செயல்முறையை எளிதாக்குதல், முதலீட்டாளர்களுடன் நட்பு வளர்ச்சி விதிமுறைகளை விதித்தல், அடிப்படை உள்கட்டமைப்புகளை வழங்குதல், பன்முகத்தன்மை உள்ள முதலீட்டு வாய்ப்புகளை அறிமுகப்படுத்துதல், முதலீட்டாளர்கள் குடியிருப்பு அபிவிருத்தி திட்டங்களுக்கு வரி பிரீமியத்தை செலுத்த ஊக்குவிப்பது, முதலீட்டுச் சபையினால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அபிவிருத்தித் திட்டங்களுக்காக வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு நேரடியாக காணிகளை வழங்குதல் போன்ற முதலீட்டாளர்களுக்கு உகந்த கொள்கைகளை நகர அபிவிருத்தி அதிகார சபை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.
இந்த புதிய கொள்கைகள் உள்நாட்டு மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீடுகளை ஈர்க்கும் இடமாக எமது நாட்டை மாற்றும் என நகர அபிவிருத்தி மற்றும் வீடமைப்பு அமைச்சர் பிரசன்ன ரணதுங்க தெரிவித்துள்ளார்.
முனீரா அபூபக்கர்
2023.09.13
